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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1455

A proximité immédiate du bourg de Sarzeau et à 2km des plages par un piste cyclable,
Maison de très belle construction offrant un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur l'espace repas, une chambre et un WC indépendant.
Chauffage gaz, chaudière très bien entretenue, et poele à pellet intégré dans la cheminée.
A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Cellier avec les branchements machine à laver, douche de retour de plage et garage à voiture.Grenier au dessus.
Extérieur paysager, accès et parkings goudronnés.
Jardin cloturé, sans vis à vis prestation soignées,
A visiter sans tarder! NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
570000 EUR
Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR