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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 25543CJ

Brest Rive droite, jolie maison à la décoration soignée et colorée située en impasse exposée Sud, proche du tram et des bus ainsi que des commerces. Elle est bâtie sur terrain clos et paysagé de 492m2 agrémenté de nombreux plants aux essences variées comprenant deux terrasses. Vous trouverez au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une grande cuisine moderne toute équipée ouverte sur salon séjour avec mobilier intégré sur mesure en accès direct sur terrasse, poêle à bois design, suite parentale avec sa salle d'eau, wc. Garage avec buanderie.
A l'étage dégagement, grand dressing, salle de bains, trois grandes chambres.
Une visite s'impose!
REF LUXIOR: 25543CJNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %
Taxe Foncière
1460 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
492 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR