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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 106346

Maison Louvigné De Bais Type 5 - 87.53 m2

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LOUVIGNE DE BAIS -
A 15minutes de Vitré ou de La Guerche de Bretagne -

MAISON T5 - 87.53m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 480m² -

Venez vous approprier cette maison de 2010 comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ouverte sur le salon séjour exposé EST-OUEST traversant et son accès direct à la Véranda - une chambre - un wc séparé -
A l'étage vous profiterez de trois chambres - une salle de bains (Balnéo + douche) et un wc -
De plus vous disposerez d'un garage et de deux places de parking privées
- Le tout sur un terrain de 480m² -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. Agent commercial Siret : 843399080

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35680
Ville
LOUVIGNE DE BAIS
Secteur
Rural
Exposition
Est-Ouest

Aspects financiers

Prix
236990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
512 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
87.53 m2
Surface séjour
34.42 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Affichage des informations légales : Guenno Châteaugiron | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : Hyper U Châteaugiron - Le Petit Launay - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 39504352400036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Hyper U Châteaugiron - Le Petit Launay
35410 CHATEAUGIRON

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