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à louer

Location de maisons

NC - Réf. OC300

RENNES THABOR Maison de maître de grand confort 10 pièces

NOUVEAU RENNES THABOR. Magnifique maison de Maître de grand confort en toute proximité du parc (T10 de 300 m² habitables environ).
La demeure vous accueille par un bel hall d'entrée qui permet d'accéder au séjour salle à manger (sur parquet et belle hauteur sous plafond avec poutres et moulures apparentes) et au salon avec vue sur le jardin clos et paysager, la vaste cuisine aménagée et équipée donne accès au jardin à l'anglaise, sans vis à vis.
Au premier étage vous découvrez une suite parentale (avec vue sur jardin) qui possède un dressing aménagé et sa salle de bains. Cet étage se compose enfin de deux grandes chambres et d'une salle de bains.
Le palier du deuxième étage franchi, vous trouverez trois chambres confortables et une une salle d'eau.
Au dernier étage c'est une grande salle de jeux qui a été aménagée pour profitez de bons moments en famille.
La propriété est enfin doté d'un sous sol complet et aménagé, d'un garage fermé et d'une place de stationnement.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Thabor
Etage
3
Nombre étages
3
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
1895880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
293 m2
Surface terrain
318 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1907
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de maître
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR