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Construite sur un terrain clos de 738 mètres carrés constructible, elle se compose d'un rez-de-chaussée comportant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie chaleureux et confortable grâce à la présence d'un poêle à bois. Vous avez accès à un salon fermé par une belle porte vitrée qui donne beaucoup de cachet à la pièce. Pour finir avec le rez de chaussée une salle de bains et un WC séparé. J'allais oublier la vue sur le lac....
Au premier étage, 3 chambres dont deux avec placards, une pièce avec salle d'eau et son WC. J'allais oublier la belle vue plus dégagée sur le lac...
Pour finir un sous-sol avec buanderie et atelier d'un côté, une chambre et un bureau aménagées, isolées et chauffées de l'autre! Pouvant servir aux amis ou à la famille, avec accès au jardin par une baie vitrée.
Attenant à la maison un garage et un abri pour les outils de jardin, terrasse extérieure...
Le parquet confère au rez de chaussée et à l'étage un charme fou, les hauteurs sous plafond, la petite vue sur le lac...Vous avez la possibilité de mettre votre touche personnelle, véritable maison coup de coeur !
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29290
Ville
SAINT RENAN
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
314000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
738 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR