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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MF13931-96B

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Secteur : La Chapelle des Fougeretz -


Coup de Coeur pour cette Maison d'Architecte indépendante avec sous sol complet de 116 m2 Habitable et 176 m2 en surface utile !

Idéalement située , à 3 min du Centre Bourg , de l'Etang du Matelon et du Jardin Marocain.
à 5 min en voiture du Centre Grand Quartier à Saint Grégoire .

Vous allez être séduit par cette maison de 1995 , rénovée en 2018 par un Architecte offrant de belles prestations.
Son Jardin Clos et Arboré , exposée Sud Ouest sur une Parcelle de 400 m2 , vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

La maison se compose d'un Beau Salon Séjour avec une cuisine ouverte de qualité , l'espace à vivre de 51 m2 environ est chauffé au sol en basse Température.
Un dégagement vous conduit vers une belle chambre, un WC indépendant et une Salle d'Eau.

Au premier étage , un dégagement en mezzanine sur parquet massif en bois Exotique distribue 3 Belles Chambres, une grande Salle de Bains et un WC.

Profitez de cette espace autant intérieur , qu'extérieur , de toutes les commodités avec un accès rapide vers Rennes ou vers Saint Malo !!

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Secteur
    LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499065 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    38.07 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Directe - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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