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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GLH23513E-2

Le Groupe GIBOIRE vous propose dans la commune de Laillé cette maison indépendante d'environ 117m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles: primaires privée et publique, collège, commerces et transports)
Au rez de chaussée vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une salle d'eau) et une buanderie.
Le palier de l'étage dessert quatre chambres avec placards dont une dispose d'une salle d'eau privative, une salle de bains et un espace de rangements.
La maison offre un terrain d'environ 490m² clos, entièrement paysager, avec une grande terrasse de 40m².
La maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement à l'avant.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Secteur
    Bruz
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.54 m2
  • Surface au sol
    127.54 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    ballon 2019

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Giboire Transaction - Bruz | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 14 bis Place du Dr Joly - 35170 BRUZ | Siret : 790200901 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Giboire Transaction - Bruz
14 bis Place du Dr Joly
35170 BRUZ

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