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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14235

Ref : 14235 Prix : 280 900 euros FAI*
Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://fr.envisite.net/whctwv EN EXCLUSIVITE
A 20 KMS DE ST MALO, PLESLIN TRIGAVOU
Maison de 90m2, en pierre et sous ardoise, dans un lieu-dit, au calme, entourée de nature agréable.
Le RDC : une cuisine ouverte équipée, salon-séjour exposé plein sud, d'un cellier et d'un WC indépendant. Chauffage au poêle à granulés.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un vaste terrain de 2640 m2,
Maison rénovée avec goût et pas de travaux à prévoir !
Idéal pour une vie de famille en campagne !
Diagnostics réalisés le 10/08/2022
C 157 - A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
*PRIX : 280 900€ FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 265 000€ net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.comNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLESLIN TRIGAVOU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Prix au m2
    3121 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.6 %
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Chateaubriand Immobilier Saint-Malo
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35400 Saint Malo

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