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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6982

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à 5mn de Pacé, sur la commune de La Chapelle des Fougeretz , proche du centre et des commodités , une magnifique maison d 'architecte hors lotissement de 152m² composée d' une entrée avec placard , un lumineux salon cathédrale avec cheminée insert , un jardin d 'hiver , un séjour carrelé ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée , wc, 2 chambres avec grand rangement et une salle d'eau . A l' étage, une grande mézzanine dessert 2 autres chambres , WC et une salle d'eau avec douche et sauna . Sous-sol total avec coin buanderie , atelier et cave. Terrain clos de 1327m² magnifiquement paysagé avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis , potager et boulodrome . Ce terrain est bien sur piscinable et divisible . Chauffage par aérothermie réversible



Classe énergétique: C.



Prix de 594 900 Euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 570 000 Euros.

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ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35740
  • Ville
    PACE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue
    dégageé plein sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    594900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.37 %

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    1327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE | Raison sociale : BAMAPA | Adresse siège social : 15 RUE DE RENNES - 35850 GEVEZE | Siret : 81414168500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR814141685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 002 379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
15 RUE DE RENNES
35850 GEVEZE

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