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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43027b

A 15 mn de BRUZ sur la commune de LOHEAC et 10 mn de RENNES par la gare de Guipry située à deux pas !
KERMARREC vous propose au coeur de ce charmant village de caractère, cette très belle maison familiale de 240 m² aux prestations de qualité qui conjuguent confort et harmonie.
Très fonctionnelle elle offre un beau séjour de 60 m², une cuisine conviviale , une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. A l'étage 4 chambres de 17 à 37 m² dont une avec accès indépendant , salle de bains et salle de douche, greniers aménageables.
2 belles dépendances.
Très beau jardin de 1000 m² entièrement clos et arboré.
Cette maison incite à couler des jours heureux et le bonheur n'attend pas !
Classe énergie B.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    LOHEAC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1020 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kermarrec Le Rheu | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l'Eglise - 35650 Le Rheu | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Le Rheu
5 place de l'Eglise
35650 Le Rheu

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