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à louer

Location de maisons

NC - Réf. DG-425-19

AGENCE DIRECTE COTE D'EMERAUDE vous propose à Saint-Malo à proximité des écoles et des commerces ,un ancien corps de ferme en pierre couvert en ardoise naturelles rénové composé de 5 pièces d'environ 114M² sur un terrain clos d'environ 243 m² avec terrasse d'environ 30 m² exposée sud.

Cette maison sur 3 niveaux se compose:
Au rez-de-chaussée: un grand salon séjour avec placards, coin cuisine
et WC , le tout sur environ 44 m² .
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant soit environ 40 m²
Au 2ème étage: une grande mezzanine et 2 chambres soit environ 30 m².
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    Saint-Malo Château Malo
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    423500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.29 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    243 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
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