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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4180

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans le quartier résidentiel de BEAUSOLEIL en impasse au calme et proche des écoles venez découvrir cette maison de 2016 proposant 142m² habitables sur son terrain de 300m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée (mobalpa), une chambre avec dressing, une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placards, une grande salle de bains (douche et baignoire) et un wc.
La maison profite d'un garage attenant avec porte électrique !

Une maison très fonctionnelle avec de belles prestations (bio brique, plancher chauffant au rdc, chauffage par aérothermie, volets électriques sur l'ensemble des fenêtres, cuisine MOBALPA) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 534 990€ (soit 520 000€ net vendeur + 2.9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35740
  • Ville
    PACE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    534990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Terrasse
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600030 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : AXA IARD SA - 130 000.00 €. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes (CMR35) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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