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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00408EACA

Cette maison contemporaine de 1993 s'élève sur un terrain de 2422 m2. A 1 min de la mer en voiture, vous aurez également l'opportunité de jouir de la piscine, de son grand jardin arboré et de sa terrasse. Accompagnée de sa dépendance de 80 m2, cette charmante maison ne vous laissera pas indifférent.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un bel îlot central et de nombreux rangements. Dans la continuité, un salon séjour doté d'un poêle à bois et une baie vitrée donne sur la piscine. Au même niveau une jolie véranda et un jardin fleuri et arboré laissent place aux moments de détente en famille ou entre amis.
Le premier palier dessert un dégagement aménagé en bureau, une chambre parentale avec dressing, un wc et une salle d'eau. Le second palier ouvre les portes de 3 chambres, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, et un wc.
Au sous-sol, se trouvent un garage double avec deux portails électriques et une buanderie-chaufferie.
La dépendance de 80m2 est divisée en deux parties: un local professionnel et un appartement T2 (accès indépendant).

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1400€ et 1950€

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
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