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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC13816-90

En Exclusivité chez AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement - Commune de Saint Gilles

Venez visiter cette maison des années 80 d'environ 105m² carrez sur une belle parcelle de 503m² dans un lotissement situé au niveau de l'étang et à quelques minutes du Centre Ville et du Bus 52.

La maison vous offre une entrée desservant une double pièce de vie traversante, une cuisine attenante avec un accès sur le Jardin, deux belles chambres dont une avec un dressing, un WC séparé, une Salle de bains.

A l'étage vous bénéficierez de deux chambres spacieuses mansardées dont une avec un grand placard, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier dans les combles.

Un sous-sol entier vient compléter ce bien avec possibilité d'une buanderie . Travaux énergétiques à prévoir.

Une locataire est en place jusqu'à FIN NOVEMBRE 2022.

Saint Gilles est à 10mns au Nord Ouest de Rennes, cette commune fait partie de Rennes Métropole. Elle compte plus de 5000 habitants, 2 écoles publiques (maternelle et élementaire) et une école privée. Egalement dotée d'équipements municipaux sportifs et culturels et bénéficiant de 3 salles des sports et d'un tout nouveau complexe sportif. Saint Gilles vous offre aussi un tissu associatif très diversifié permettant de créer un lien social fort au travers d'activités humanitaires, sociales ou simplement ludiques.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35590
  • Ville
    SAINT GILLES

Aspects financiers

  • Prix
    363650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    00
  • Dont lots d'habitation
    00

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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85 Boulevard de Lattre de Tassigny
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