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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 950

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED ! A deux pas du centre bourg Venez découvrir cette belle construction composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée cathédrale, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde), un dégagement dessert deux chambres (avec placards), une salle de bains avec double vasque, un WC et une buanderie. Au premier étage: une grande mezzanine avec un espace détente, deux chambres (avec placards) dont une avec un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un 2ème grenier au-dessus vous donne un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2094 m² avec un abri de jardin, une pergola et un petit plan d'eau.
LES PLUS : beaux volumes, nombreux placards de rangement, tout à l'égout conforme, ardoises naturelles et crochets inox, fenêtre double vitrage, dalles béton. A deux pas de la Voie verte et proche des villes de Loudéac, Rostrenen, Mur de Bretagne et de la N164 Brest / Rennes et de la D700 Pontivy / Saint Brieuc avec les centres hospitaliers, grandes surfaces, lycées, collèges.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22600
  • Ville
    SAINT CARADEC
  • Secteur
    proche bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    239200 EUR
  • Prix au m2
    1286 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent trente-neuf mille deux cents euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    2094 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2349 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3179 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMM-OUEST BRETAGNE LOUDEAC | Raison sociale : IMM OUEST BRETAGNE | Adresse siège social : 70 Rue Notre Dame - 22600 Loudéac | Siret : 80368463800080 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04803684638 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2201 2017 000 016 973 délivrée par la cci des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

IMM-OUEST BRETAGNE LOUDEAC
70 Rue Notre Dame
22600 Loudéac

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