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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE241

Cette contemporaine au design épuré joue la transparence afin de profiter pleinement de son décor bucolique. Blottie dans une ancienne carrière, les couleurs roses et dorés des pierres qui enlacent le jardin paysagé minimaliste, offrent un jeu de lumière permanent et subtil. En surplomb de la carrière, une belle rangée de chênes orne le jardin, garantissant ainsi la plus grande intimité.
La maison de 150 m², conçue dans le style loft, présente une distribution fonctionnelle et fluide. Au rez-de-jardin, la vaste et lumineuse pièce à vivre distribue trois espaces ouverts: le salon et la salle à manger, une cuisine dînatoire haut de gamme: Ilot en dekton, menuiseries Fenix, électroménager haut de gamme, couleurs raffinées ... Une suite avec dressing et salle d'eau vient enrichir ce niveau particulièrement confortable.
Le magnifique escalier design en béton distribue l'étage: ce dernier, réservé aux espaces de nuit, est composé d'un vaste espace mezzanine, deux chambres et une jolie salle d'eau.

La maison propose également deux pièces techniques dont une arrière-cuisine et lingerie, un carport, un patio avec accès direct à la cuisine. Possibilité de concevoir une quatrième chambre à partir de la mezzanine.

Le jardin paysagé et la grande terrasse aux volumes et niveaux retravaillés , proposent une composition en harmonie parfaite avec les rochers et dénivelés de la carrière.
CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 373 euros
(Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)

Plus d'informations et de photos sur www.espaces-atypiques.comContact: Yann Martin (06 75 98 87 54) - RSAC 751749771 Agent commercial

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53940
  • Ville
    SAINT BERTHEVIN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    carrière de pierre et jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    140 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface estimée
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    63.61 m2
  • Surface terrain
    2630 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    373 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/09/2019
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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