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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00404EACA

Situé à 5 minutes à pied de la place Duclos, cet authentique loft déploie 172 m². Le bâtiment dans lequel se situe ce bien, a été entièrement rénové en 2010 et est issu de la réhabilitation d'un ancien bâtiment commercial en pierre, qui fut également salle de sport.

C'est une terrasse en bois, à l'abri des regards, qui accueille l'entrée de l'habitation conduisant au séjour.

Le rez-de-chaussée abrite la cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie et un WC complète ce niveau.

Un escalier nous emmène au 1er étage, on y retrouve le salon et son poêle, Espace dédié à la détente, baigné de lumière grâce à ses grands vélux hauts.

Au 2ème étage, la suite parentale prend place.

Le rez-de-de-jardin quant à lui abrite 3 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Un garage complète ce niveau.

Une place de parking privative devant le garage et un local vélo s'ajoute aux prestations de ce bien de caractère.

Pour un meilleur confort, le loft est équipé de double vitrage ainsi que d'une VMC double flux.

Ce superbe loft est situé dans une copropriété bénévole sécurisée à quelques pas du centre-ville et à deux pas de la gare. DINAN saura vous séduire par sa richesse patrimoniale, cité médiévale bretonne incontournable, son port et les balades sur la rance à quelques minutes à pied.

Classe énergétique : A / Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 730 €

Plus de photos et petit film de présentation sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    172 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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