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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GB23543

* Nouveauté groupe Giboire * Rennes Centre Ville - Très rare, à proximité immédiate du centre-ville, du métro Jules Ferry et du Thabor, vous serez séduits par cette magnifique demeure au calme d'env. 225m² sur 944 m² de terrain exposé sud et sans vis-à-vis, la campagne en centre ville. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un beau séjour avec cheminée donnant directement sur jardin, vaste salle à manger, une cuisine dînatoire très lumineuse, un bureau et chambre avec salle de bain. A l'étage 3 grandes chambres (possible 4) dressings, salle de bain et salle de douche. Vous trouverez également un confort de stationnement avec son garage double et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété ainsi qu'un studio indépendant. Coup de coeur !!! NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rennes centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    944 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIBOIRE TRANSACTION RENNES | Raison sociale : GIBOIRE TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Jules Simon - 35000 RENNES | Siret : 790200901 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 24790200901 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 022 986 | Date de délivrance : 2017-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GIBOIRE TRANSACTION RENNES
1 rue Jules Simon
35000 RENNES

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