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à louer

Location de maisons

NC - Réf. YM13812-90J

AGENCE DIRECTE 3.9 %...

Proche Rue de Nantes/ A 100 mètres du métro GAITE.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche du métro et des commerces de la rue de NANTES.

Maison d'habitation d'environ 85 m² disposant d'une entrée, un vaste séjour exposé sud donnant sur le jardin, une cuisine et un WC.
A l étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage et un atelier attenant à la maison.
Le tout sur un terrain clos de 220 m².

Travaux à prévoir, de nombreuses possibilités pour cette maison, potentiel de 150 m² habitable.

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 30/09/2022

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Offre non cumulable
Conditions en agence
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Rue de Nantes
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    394820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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