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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4166

AG immobilier commissions réduites Pacé :

L'Hermitage, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce produit rare sur le marché, longère de 220m² habitables sur 3 hectares de terrain avec dépendances (hangar, box, grange, hangar fermé, car port) !

Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 35m² avec cheminée, un salon de 17m², une cuisine équipée de 15m², 3 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, un débarras. Au 1er étage une mezzanine dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et autres chambres (utilisée en chambre d'hôte) avec cuisine équipée, salle d'eau privative et spa.

La bâtisse profite de dépendances (hangar fermé de 200m², box pour chevaux, grange attenante à la maison, un abri voiture et un autre hangar de 100m²).
La maison profite de deux puits dont 1 artésien, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires !

Un cadre hylique pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, salle de réception) ou tout simplement votre résidence principale pour profiter d'un havre de paix à 10 minutes de Rennes !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 888 000€ (soit 860 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

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2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35590
  • Ville
    L HERMITAGE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    888000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    31080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Torchis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2720 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600030 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : AXA IARD SA - 130 000.00 €. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes (CMR35) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation35.fr |
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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
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