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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5616-08

BEAUPREAU EN MAUGES- ANCIEN LOGIS DU XVème siècle - RESTAURE - 15 PIECES

Cabinet Moraine Immobilier vous propose ce très beau logis du XVème siècle entièrement restauré, dans le Bourg de Beaupréau, au coeur des Mauges, et dans la Vallée verdoyante de l'Evre, à seulement 17 kilomètres de Cholet.
Tous les commerces et écoles sont à proximité.
Ce logis, bâti sur des caves voutées, offre une surface habitable de 400 M² sur 3 niveaux desservis par un magnifique escalier en granit.
Le rez de chaussée comprend une entrée desservant la cuisine, le salon, la salle à manger, de belles pièces de vie grandes et lumineuses.
L'étage offre 6 chambres et deux salles d'eau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, deux cours closes de murs permettent de profiter du calme dans une ambiance bucolique.
Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49600
Ville
BEAUPREAU EN MAUGES

Aspects financiers

Prix
449900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.63 %

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
329 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
6
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
496 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3274 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 018 429 | Date de délivrance : 2020-04-21 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/08/2019

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