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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1140

Belle maison sur Mordelles 35310 , commune appréciée de près de 10000 habitants, disposant de tous les commerces ; écoles, collèges et services, desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau Star) , à 15 minutes à L'Ouest de Rennes (35000).
Notre agence MPI 35, vous propose cette maison soignée présentant de beaux volumes, idéal pour y recevoir une famille, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour lumineux donnant accès de plain pied à un agréable jardin clos, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une très grande chambre , une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. L'étage dessert une mezzanine avec rangement, 3 grandes chambres sur parquet dont une avec son espace dressing, une grande salle de bains, un WC indépendant, et un grenier près à être aménagé soit en cinquième chambre ou espace détente. Construction de qualité, chaudière gaz frisquet récente, huisseries double vitrage , volets motorisés, ardoises naturelles, à proximité à pieds des commodités, bus et collège.
Au prix de 574 750 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 4.5% soit au prix net vendeur de 550 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
ERP disponible à l'agence.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    124 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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