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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1138

Maison de Bourg idéalement localisée sur la commune de L'hermitage 35590, à 15 minutes de Rennes 35000, 5 minutes de Le Rheu 35650 , 5 minutes de Mordelles 35310; Notre agence MPI 35, vous propose cette agréable maison de Bourg à rafraichir, localisée en plein centre de la commune , avec un accès immédiat à toutes commodités, commerce, bus de la ville de Rennes (réseau STAR) et la gare SNCF. Cette immeuble d'une superficie de 70 m² habitables actuel, se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre d'un peu plus de 30 m² , un WC. l'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau. Vous disposez d'un beau potentiel supplémentaire aménageable de 25 m² avec son grenier. Les huisseries sont en double vitrage, la couverture en ardoise naturelles, vous disposez d'une courette en façade vous permettant de garer vos véhicules. Idéale premier achat ou investisseur pour développer de la colocation cherchant un petit immeuble de rapport. Au prix de 193600 € honoraires d'agence inclus 4,65% à la charge de l'acquéreur, soit 185000 € net vendeur.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02 57 67 10 70.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    193600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    46.49 %

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    117 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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