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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TK98856-MG

**** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE BARRAINE IMMO ****
(toutes les autres visites virtuelles sont disponibles sur demande)
A vendre sur la commune de Plouescat 29430 une maison d'habitation et ses Gîtes.

La partie gîte comprend 1 appartement T3 avec terrasse, 1 appartement T2 de plain-pied avec une terrasse, 1 appartement T3 en duplex avec 2 terrasses dont 1 panoramique à l'étage, et 1 studio avec terrasse.
A l'étage, 2 chambres d'hôtes viennent également en complément des 4 gîtes.
La surface d'exploitation pour les 4 gîtes et les 2 chambres d'hôtes est de 210 m² environ.
La maison d'habitation (137m²) comprend, au rdc, une chambre, wc, salon-salle à manger, cuisine, grande terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle d'eau wc, 2ème étage, grenier

Une salle de restauration (petit déjeuner du matin) vient compléter la partie exploitation : 78 m² avec cuisine aménagée-équipée et wc douche indépendant dans un hangar attenant.
Cette grande salle peut également faire office de salle de réception ou de réunion.

Des places de parking et des jeux extérieurs (terrain de boules) sont à la disposition des hôtes a proximité de la partie locative.
Très forte rentabilité actuelle et le potentiel d'exploitation peut encore très nettement évoluer.

Le terrain peut être augmenté selon les futurs investisseurs et leurs desideratas.

Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de ce lieu au calme.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29430
  • Ville
    PLOUESCAT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    45 km

Aspects financiers

  • Prix
    888250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    460 m2
  • Surface terrain
    4350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture refaite en 2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Saint Pol | Raison sociale : AGENCE DU KREISKER | Adresse siège social : 1 Place Alfred de Guébriant - 29600 SAINT POL DE LEON | Siret : 34100699700116 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27351006997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45735.71 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001330 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte S : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 2 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Saint Pol
1 Place Alfred de Guébriant
29600 SAINT POL DE LEON

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