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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28100GCN

Maison Rouge vous propose cette maison DE PLAIN PIED en bon état sur 700 m² de terrain. Elle est composée de 2 chambres en rez-de-chaussée , d'une salle de bains, d'un salon séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies. La maison vous offre la possibilité d'une surface supplémentaire de 47 m² en combles, vous permettant de créer 2 chambres et une salle de bains. Son atout, son potentiel d'extension et un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et une chambre chauffée.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22650
  • Ville
    TREGON
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    241040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    506 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    61.98 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement intérieur dans la salle de bians -aménagements cuisine et tapisserie dans les chambres

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout a l égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Dinard | Raison sociale : Agence maison rouge - Dinard | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Dinard
26, rue Levavasseur
35800 Dinard

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