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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22460

KERMARREC Habitation vous propose de découvrir cette maison au coeur du quartier Saint Martin-Anatole France. Sur une jolie parcelle exposée plein sud, cette maison, après une petite rénovation pourra accueillir votre famille tout en profitant des commodités du quartier ; écoles, métro, commerces de proximité et centre-ville à pied.
Cette maison est composée d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau, garage et cave,
DPE : C
Ref : 22460NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    607260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.5 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    244 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes

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