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à louer

Location de maisons

NC - Réf. HXS304

Maison Saint Briac Sur Mer 8 pièces 110 m2

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 110m² idéalement située en impasse, à deux pas de la mer(première plage à 2km) au sein de la commune de Saint-Briac-sur-Mer.

La maison est composée au rdc d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 30m² possibilité d'agrandir, d'une arrière cuisine + véranda exposée sud s'ouvrant sur le jardin, de 2 chambres, d'une buanderie, salle d'eau et 2 wc.

A l'étage se trouvent 1 grande et 3 autres chambres.

2 espaces garages séparés d'environ 50m².
Grand jardin arboré sur parcelle constructible de plus de 1230m².

Multiples projets peuvent être envisagés pour l'achat de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
707200 EUR
Prix hors honoraires
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
707 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface construite
150 m2 environ
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
1236 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Haie
Aspect
Plat
PLU
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR