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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 99785

GUENNO IMMOBILIER met à votre disposition EN EXCLUSIVITE à 10 minutes de Plélan Le Grand,

Cette superbe maison des années 2000 située en lotissement, dans le centre bourg de Maxent, vous séduira par sa proximité avec un étang, la qualité des prestations mais aussi par sa proximité avec Plélan Le Grand ou encore Guer.

Sur deux niveaux, cette maison se compose d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte de plus de 50 m² et un espace nuit de plein pied comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC.
A l'étage elle possède quatre belles chambres avec de nombreux rangements et un espace dressing.

Les plus de cette maison : Son jardin clos avec sa grande terrasse donnant accès et vue sur l'étang ainsi qu'un grand garage.

Venez y déposer vos valises !!

GUENNO BRUZ
GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS.

Vincent HOLLARD
Agent commercial
Siret : 885 103 655 00019
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35380
  • Ville
    MAXENT
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    313495 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Bruz | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 2 Place du Vert Buisson - 35170 BRUZ | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI 35022019000040661 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Bruz
2 Place du Vert Buisson
35170 BRUZ

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