Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 182 950 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons rouen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1457

COMPROMIS SIGNE.
NOUVEAUTE. MERNEL.
Proche du bourg.
Adorable maison en pierres
sur un terrain de 2944 m2.
Sur une cave semi-enterrée,
cette maison extérieurement "coup de coeur"
se compose en rez-de-chaussée
d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois,
un salon avec une cheminée à foyer ouvert,
deux chambres, une salle de bains
et un wc.
A l'étage, deux chambres et greniers.
A l'extérieur; un magnifique terrain sans vis à vis
de 2944 m2 avec diverses dépendances
(garage pour 2 véhicules, atelier, bûcher, etc...)
et beaucoup d'arbres fruitiers.
Assainissement au tout à l'égout.
Chauffage électrique et au bois.
Travaux recommandés d'isolation et de
changement de radiateurs.
A 2 minutes de Maure De Bretagne,
14 minutes de Plélan Le Grand,
à 11 minutes de Guer
et à 30 minutes de Rennes.
Performance énergétique et Climatique :
Consommation énergétique : F (400 kWh/m2/an)
Emission Gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m2/an)
Date du diagnostic : 28/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris).
Photos supplémentaires disponibles.
Renseignements et Négociation à l'agence
au 06.49.80.61.68.
YSIMMO35 Agence Immobilière de Lassy.
Prix de vente 182 950€ Frais d'Agence Inclus
Dont 4.54 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 175 000 €
Référence annonce : 1457.
Autres biens sur internet,
tapez : www.ysimmo35.com
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Ville
    MERNEL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    182950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    508 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    2944 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ysimmo35 | Raison sociale : Ysi immobilier 35 | Adresse siège social : 18 allée du menissé - 35580 Lassy | Siret : 53037935300010 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL à associé unique | Capital social : 2000.00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 623408T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 03/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Ysimmo35
18 allée du menissé
35580 Lassy

Plus d'infos sur ce bien ?

Ysimmo35
Cliquez ici pour envoyer un message rapide