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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1399VM

RENNES IMMOBILIER vous propose, à seulement 10 min de Rennes, dans la commune dynamique de Bruz disposant d'une gare.

Confort du neuf et charme de l'ancien pour cette magnifique bâtisse en pierre et terre offrant deux niveaux d'une surface totale d'environ 224.82m² habitables dans un sublime parc de 2022m² environ.

Celle-ci comprend au rez de chaussée : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une grande baie plein sud cuisine ouverte pour une surface d'environ 60.17m², une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, et un wc.
A l'étage : une grande mezzanine distribuant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.

Le tout est complété par un grand préau ainsi qu'une cave.

Très belles prestations : Chauffage au sol par aérothermie, soubassement en pierre naturelle, enduit taloché, menuiseries extérieures en alu.

Rénovation en cours de finition, qualité du neuf.

Notre avis: Rare sur le marché.

Soit 4.12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Agence de Rennes.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bruz
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    224.82 m2
  • Surface au sol
    230.69 m2
  • Surface séjour
    60.17 m2
  • Surface terrain
    2022 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : RENNES IMMOBILIER | Raison sociale : SARL BEGIBAT | Adresse siège social : 88, rue st Hélier - 35000 RENNES | Siret : 821314556 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR23921314556 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 35022019000043454 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 130000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

RENNES IMMOBILIER
88, rue st Hélier
35000 RENNES

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