à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13929

REF 13929

Venez découvrir cette magnifique longère non mitoyenne et rénovée avec goût en campagne de Marcillé-Raoul.

La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec placards et une salle de bains.

Accolé à cette habitation se trouve un studio indépendant rénové également pouvant être communiquant à la maison principale. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, on y trouve une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre.

Une dépendance à rénover de 184 m² vient compléter ce bien.

A l'arrière de cette somptueuse longère, on y retrouve un grand jardin arboré de 2000m² sans vis-à-vis.

Visite Virtuelle disponible !

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(351 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2090 à 2880€). Année de référence 01 janvier 2022.

Prix 280 900€ FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 265 000 €)NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
280900 EUR
Prix au m2
1662 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
169 m2
Surface séjour
44 m2
Surface Dépendance(s)
184.56 m2
Surface terrain
2097 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
6 place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

Plus d'infos sur ce bien ?

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

Nos honoraires