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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 99638

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LASSY A 15 MINUTES DE RENNES

Vous souhaitez installer votre famille dans une sublime propriété de 2500m2 avec sa maison de 225m2 alors venez visiter cette belle opportunité sans plus tarder !

Cette maison vous comblera par sa luminosité , sa distribution et son espace extérieur !

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle entrée distribuant une spacieuse pièce de vie avec son sol en marbre, une cuisine équipée et aménagée jouxtant d'un grand salon avec son bar, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparés.

A l'étage, un pallier dessert 4 chambres avec une salle d'eau et WC séparés.

Vous disposerez également d'un grand hangar de 105m2 avec un atelier.

Pour compléter ces belles prestations, son jardin avec terrasse exposé plein sud entièrement clôturé et arboré avec un immense barbecue vous permettra de profiter du calme, du soleil et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les plus de ce bien : Une dépendance de 16m2 avec un point d'eau, 2 chenils, 2 poulaillers, un grand potager avec sa serre, une mare à canard et un plan d'eau avec poisson.

Coup de coeur assuré pour cette sublime propriété !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURSNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    Lassy
  • Secteur
    Hameau
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    511675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Bruz | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 2 Place du Vert Buisson - 35170 BRUZ | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : CPI 35022019000040661 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Bruz
2 Place du Vert Buisson
35170 BRUZ

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