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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 31697

SOUS SOMPROMIS. Venez découvrir cette maison de 1990 implantée sur une parcelle de plus de 800 m2 qui vous offrira une vie de plain-pied.
Idéalement située à 800 mètres des commerces de Courtoisville et de la grande plage du Sillon dans un environnement calme et verdoyant. Surface au sol de 161 m2 et 142 m2 habitables auquel il faut rajouter une arrière-cuisine de 7.7 m2 , deux greniers, un grand garage avec porte motorisée de plus de 50 m2 ainsi qu'un grand appentis fermé. Cette maison est construite en brique sur vide sanitaire, huisseries pvc et aluminium, chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec une pièce pour y installer un dressing, un bureau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 51 m2 avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau privative , arrière-cuisine.
A l'étage, belle mezzanine de 12 m2, 3 chambres et une salle d'eau.
L'espace côté rue permet le stockage d'un bateau, camping-car....
Rare à la vente, a saisir rapidement. Référence 31697NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    722000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1752 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.18 m2
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrain
    884 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1343 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1817 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo Paramé | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Gustave Flaubert - 35400 SAINT-MALO | Siret : 40474475700190 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Kermarrec Saint-Malo Paramé
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