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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28131.ORF

AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE :
Maison en pierre sous ardoise comprenant :
En façade sud au rez-de-chaussée, un logement comprenant :
Un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec petite mezzanine, une chambre et une salle de bain et wc.
En façade nord accès de la route deuxième section comprenant ;
Entrée au rez-de-chaussée emmenant à l'étage ; un dégagement, cuisine ouvert donnant sur salon-séjour, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres
Un cour en façade sud
Libre de tout occupant en Mars 2023NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    PLOUER SUR RANCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    293440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface estimée
    170.77 m2 environ
  • Surface séjour
    35.1 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Etat couverture
    25 ans
  • Etat général
    Mauvais
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.16 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    28/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Agence Maison Rouge - Dinan
2 bis rue des Rouairies
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