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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28131.ORF

AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE :
Maison en pierre sous ardoise comprenant :
En façade sud au rez-de-chaussée, un logement comprenant :
Un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec petite mezzanine, une chambre et une salle de bain et wc.
En façade nord accès de la route deuxième section comprenant ;
Entrée au rez-de-chaussée emmenant à l'étage ; un dégagement, cuisine ouvert donnant sur salon-séjour, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres
Un cour en façade sud
Libre de tout occupant en Mars 2023NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Ville
PLOUER SUR RANCE
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1.6 Km
Distance Commerces
0.8 km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
293440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface estimée
170.77 m2 environ
Surface séjour
35.1 m2
Surface terrain
261 m2

Extérieur

Année construction
1850
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit en bâtières
Etat couverture
25 ans
Etat général
Mauvais
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Hauteur sous plafond
2.16 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Mauvais
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Disponibilité
28/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR