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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AYP308

35520 - MELESSE - 128M2 ENV - 3 CHAMBRES - 6 PIÈCES.

Keymex Rennes vous propose une LONGÈRE sur la commune de MELESSE proche des commerces, des écoles et des commodités.

Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard, un cellier et un garage.

À l'étage, deux chambres très spacieuses et 3 greniers qui donnent une possibilité d'augmenter la surface habitable à 200m2.

Le terrain est d'une superficie de 470 m² environ.
À découvrir sans tarder !
Idéal pour investisseur

Plus d'informations sur les risques naturels sur www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Prix hors honoraires
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR