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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 25220AK

Pays de Lesneven Ancien Manoir du 16 ème, transformé en corps de ferme au 19 ème siècle, entièrement rénové en 2005, comprenant l'habitation principale, au rez-de-chaussée grande pièce de vie près de 70 m² avec de très belles cheminées et un espace cuisine aménagée très bien équipée, cellier avec possibilité d'aménager une chambre et salle de bains, branchements en attente. A l'étage, deux grandes chambres, bureau, salle d'eau et wc. Sous combles deux autres chambres et une salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Attenante à l'habitation une dépendance de 44 m² aménageable. Face au Manoir les anciennes écuries en pierres apparentes de près de 150 m² plus d'autres petites crèches. L'ensemble sur un terrain d'environ 6000 m² arboré avec un puits dans un secteur préservé sans vis-à-vis. A 20 minutes de l'aéroport de BREST GUIPAVAS. Ref LUXIOR 25220AKNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.08 %
  • Taxe Foncière
    868 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    67.34 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1923 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2601 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Luxior Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Luxior Immobilier Brest
83 rue de Siam
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