à louer
Location de maisons
NC - Réf. EARE112
A seulement vingt minutes du centre de Rennes, un doux air de vacances flotte au-dessus de cet ancien prieuré.
Son charmant jardin paysagé et ses belles essences offrent un joli décor à la sobre bâtisse du XIIIème siècle de 320 m².
Le rez-de-jardin, très chaleureux et convivial, présente une entrée, une généreuse cuisine familiale, une vaste et lumineuse pièce à vivre et son imposante cheminée, ainsi qu'une grande salle et son étage à réinterpréter.
Cette pièce a conservé son grand caractère originel et ses souvenirs d'antan.
Le premier étage distribue une suite et sa salle de bains avec spa, un dressing, une vaste pièce de détente, une chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une suite ainsi qu'un grenier aménageable.
La seconde partie de la bâtisse distribue un grand garage et un atelier, un studio composé d'un espace cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau.
A proximité d'une commune particulièrement dynamique et à seulement 20 mn de Rennes, ce prieuré revisité offre aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu.
Élément techniques: chauffage fuel, exposition Sud.
CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 8160 € et 11 100 euros
Pour plus d'informations et plus de photos : www.espaces-atypiques.com
CONTACT Nicolas DIONNET 06.42.35.60.82
Agent commercial indépendant RSAC 905168415NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Paysfrance
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages3
- Distance Aéroport21 km
- Distance Autoroute5 km
- Distance Commerces2 km
- Distance Mer50 Km
- Distance Train6 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole4 min
- Accès Crèche4 min
- Accès Gare6 min
- Gare-Métro-RER15
Aspects financiers
- Prix924000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1587 EUR
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rénover
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1250
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- FenêtresSimple et double vitrage
- AssainissementFosse à refaire
Surfaces
- Surface320 m2
- Surface terrain3230 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/10/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre79 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS | Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021
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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES
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