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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C-6011

Laissez-vous charmer par ce somptueux LOFT, au coeur de la ville de Concarneau, niché au calme d'une rue à sens unique, vous y trouverez l'avantage d'un appartement sans copropriété !
À quelques mètres des plages et des commerces vous organiserez facielement votre quotidien. Dans ses volumes aérés et généreux, chacun y trouvera sa place.
Grande originalité, ce logement est inversé, permettant une meilleure optimisation des volumes, de la luminière et de la chaleur.
La pièce à vivre en cathédrale avec ses ouvertures sont un havre de paix à ciel ouvert. La cuisine attenante vous permettra de concocter vos plats préférés en toute discrétion sans être à l'écart de vos convives.
Ce loft se compose au rez-de-chaussée de deux chambres très fonctionnelles et d'une salle de bain. L'étage accueille une suite parentale chaleureuse (salle d'eau et dressing) ainsi qu'un espace bureau, lieu de détente en mezzanine
Pour plus de confort et pour le côté pratique en centre-ville, il est équipé d'un garage et d'un atelier.
Parfaite rénovation de 2020, réalisée dans les règles de l'art, répondant aux normes RT 2012. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Concarneau et ses environs
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    42.4 m2
  • Surface terrain
    146 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Magnifique maison de ville
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG Immobilier FOUESNANT | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500036 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CLG Immobilier FOUESNANT
26 C route de Quimper
29170 FOUESNANT

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