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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2195

En Exclusivité, Villadici vous propose cette très belle maison de Maitre début 1900, d'environ 260m2 sur 3 niveaux, avec jardin et dépendance au Centre de Plouay avec les commerces à pieds.

De beaux volumes, de nombreuses cheminées, et beaucoup de charme pour cette maison fonctionnelle et bien entretenue.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur un grand couloir, un salon avec une cheminée ouverte donnant sur une salle à manger pour 44m2 et un salon de 21m2 avec une cheminée ouverte communiquant sur une cuisine aménagée de 22m2 avec poêle à buches et accès sur le jardin et la dépendance, un wc.

Le magnifique escalier typique du début XXe nous mène au palier du 1er étage.
Nous y trouvons 4 grandes chambres de 20m2 minimum dont 1 avec point d'eau, une salle de bains avec wc

Au 2e étage à rénover, l'ancien niveau du personnel, nous trouvons 2 chambres, 1 buanderie, 1 bureau, 1 ancienne salle d'eau avec wc et 2 greniers.

Un petit jardin de 73m2 en ville, très intimiste car sans vis à vis.
Une dépendance de 20m2 environ.

Menuiserie PVC triple vitrage 2016
VMI 2016
Chaudière Fuel 2005
Taxe Foncière 1390 euros
Raccordée au tout à l'égout

Une belle maison de famille qui fera votre bonheur.

Au coeur de cette ville dynamique et bien pourvue en tous commerces.
Lorient à 20 minutes
La plage à 25 minutes

Pour tout renseignement, merci de contacter, Thibaud Kempen 06.07.79.57.38
RSAC 523 682 268



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS DE LORIENT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    ville
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Mer
    25 Km

Aspects financiers

  • Prix
    355800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.65 %
  • Taxe Foncière
    1390 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 78804526267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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Coordonnées de l’agence

Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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