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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AYP267

35480 - GUIPRY MESSAC - 2 MAISONS de 45m² et 80m² - GARAGE - JARDIN - VERANDA.

KEYMEX RENNES, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, 2 MAISONS, de 45m² et 80m² sise sur un terrain de 2333 m² environ CONSTRUCTIBLE.

La première maison de PLAIN-PIED exposée SUD, se compose d'une ENTRÉE avec une CUISINE aménagée et équipée de 15m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La seconde maison de PLAIN-PIED également, exposée SUD, se compose d'une ENTRÉE avec une CUISINE aménagée et équipée, 1 SÉJOUR/SALON d'environ 25 m², 2 chambres, une salle de bain, et WC séparé.

Une des maisons dispose d'une véranda de 10m².

Les 2 maisons sont vendues avec les locataires en place et génèrent une rentabilité locative intéressante de 4,52% soit 11 640 euros par an.
Pour la maison de 45m² le loyer est de 420 euros, et pour la seconde de 550 euros.

A VOIR RAPIDEMENT. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    2333 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    50 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Rennes | Raison sociale : TREMPLIN IMMO SARL Centre KEYMEX RENNES | Adresse siège social : Rue des Iles Kerguelen - 35760 Saint Gregoire | Siret : 848059705 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89792874372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2019 000 040 685 | Date de délivrance : 2019-04-29 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture, 35042 Rennes | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151902L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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35760 Saint Gregoire

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