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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AYP267

35480 - GUIPRY MESSAC - 2 MAISONS de 45m² et 80m² - GARAGE - JARDIN - VERANDA.

KEYMEX RENNES, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, 2 MAISONS, de 45m² et 80m² sise sur un terrain de 2333 m² environ CONSTRUCTIBLE.

La première maison de PLAIN-PIED exposée SUD, se compose d'une ENTRÉE avec une CUISINE aménagée et équipée de 15m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La seconde maison de PLAIN-PIED également, exposée SUD, se compose d'une ENTRÉE avec une CUISINE aménagée et équipée, 1 SÉJOUR/SALON d'environ 25 m², 2 chambres, une salle de bain, et WC séparé.

Une des maisons dispose d'une véranda de 10m².

Les 2 maisons sont vendues avec les locataires en place et génèrent une rentabilité locative intéressante de 4,52% soit 11 640 euros par an.
Pour la maison de 45m² le loyer est de 420 euros, et pour la seconde de 550 euros.

A VOIR RAPIDEMENT. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
2333 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
50 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
03/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR