à louer
Location de maisons
NC - Réf. 274
C'est à moins de 2 km des plages de Guidel que se hisse cette propriété aux allures de navire construite en 2008 sur un terrain de 2000 m2 environ.
Le rez-de-jardin est occupé par trois gîtes confortables offrant au total cinq couchages doubles. Chaque gîte possède deux terrasses privatives à l'est et à l'ouest, permettant ainsi à leurs hôtes de profiter des beaux jours en toute quiétude.
A l'étage, un lieu de vie de 173 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La coursive de 80 mètres de long permet de faire le tour complet du bâtiment et de s'attarder sur la terrasse orientée sud.
Les baies vitrées, les fenêtres hublot et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie apportent au lieu une touche subtile d'esprit marin.
L'espace nuit est composé d' une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bureau peut profiter au propriétaire qui souhaite s'isoler en télétravail.
Les dépendances comprennent deux garages dont un pour y garer un camping car ou un bateau.
Le mode de vie offert par cette contemporaine est sublimé par l'accès direct à des chemins côtiers et une piste cyclable.
Appartement principal
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 € et 2060 €
Gîte A (32 m2)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 € et 700 €
Gîte B (44 m2)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 € et 820 €
Gîte C (44 m2)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620 € et 870 €
Roxanne Guyonvarch / EI
818 154 817 RSAC VANNESNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- Bord de merOui
- Vuecampagne
- Distance Aéroport15 km
- Distance Autoroute7 km
- Distance Commerces2 km
- Distance Mer2 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus8 min
- Accès Ecole7 min
- Accès Crèche6 min
- Accès Gare20 min
Aspects financiers
- Prix1195000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2591 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces14
- Chambres8
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC4
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Hauteur sous plafond3.4 m
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePas de conduit
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2008
- CouvertureZinc
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- StyleArchitecte
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesIsolation toit et murs à la laine de verre.
Surfaces
- Surface293 m2
- Surface terrain2082 m2
Autres
- AscenseurNon
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
- Nombre garages/Box4
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire115 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie04/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2060 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 | Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021
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ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES
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