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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00307EACA

Cette demeure datant du 1767 fût un temps une banque située au coeur de la cîtée de caractère de QUINTIN sur une parcelle de 412 m2 .

Son propriétaire actuel a su rénover ce bien en conservant son cachet originel tout en lui apportant une note contemporaine et le confort moderne, réparti sur 3 niveaux.

Cette maison bourgeoise classée " remarquable " par les monuments historiques se situe à quelques mètres de la mairie , du château et des rues commerçantes.

A peine la majestueuse porte poussée, un grand hall d'entrée s'ouvre sur deux espaces: à droite une grande salle à manger de 35 m2 avec cheminée électrique, et sa cuisine aménagée et arrière cuisine. En face dans le prolongement de cet espace un salon avec son poêle à bois et accès direct à l'extérieur, suivi d'un bureau judicieusement bien placé en enfilade du côté du salon qui profite de la même exposition , une chambre et salle d'eau-w.c. complète ce niveau.

Un incroyable escalier de cette belle époque mène au premier étage. Ce niveau se compose d'un salon avec cheminée électrique , d'une cuisine aménagée.
Une confortable suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond., w.c.

Au dessus un agréable palier distribuant deux grandes chambres toutes équipées de salles d'eau privatives et w.c.dont une avec salon privé donnant sur la ville et bénéficiant d'une très belle vue.

Au troisième étage deux chambres toujours de très belles dimensions et toutes équipées de leurs salles d'eau privatives et w.c. .
Au dessus une petite volée de marches mène à un grenier aménageable et complètement isolé.

Côté extérieur un jardin aménagé en terrasse et son bassin. Véritable havre de paix pour passer d'agréables moments de quiétude et de convivialité à l'abris des indiscrets tout en profitant du soleil.
Une dépendance en pierre restant à rénover et un grand garage de 26 m2 accessible par une venelle lui donne des atouts complémentaires.

Cette propriété de charme est faite pour les amoureux de la nature à la recherche de bien authentique et s'adapte à tous vos projets: maison principale, résidence secondaire, maison d'hôte...

Gare de SAINT- BRIEUC à 20 minutes.
Plages de PLERIN à 30 minutes

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3070 € et 4260 €.

PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR NOTRE SITE



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1269 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1767
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4260 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor | Raison sociale : ESPACES REMARQUABLES | Adresse siège social : 2H, rue de la Croix Lormel - 22150 PLERIN | Siret : 85376193000017 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
2H, rue de la Croix Lormel
22150 PLERIN

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