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à louer

Location de maisons

NC - Réf. V-0022598

Centre-ville de RENNES, à 300m de la Place de Bretagne, nous vous proposons à la vente un hôtel particulier du XIXème aux qualités architecturales exceptionnelles.
Amateurs d'histoire et d'authenticité ? Vous serez comblés par les nombreux détails de cette bâtisse de 283.76m² signée par l'architecte Jobbé-Duval (fresques, vitraux, hauts plafonds, cheminées dans chaque pièce...)
Au rez-de-chaussée surélevé, la spacieuse entrée dessert deux très agréables pièces de réception sur parquet, une généreuse cuisine avec office et un petit salon.
L'escalier impérial, aussi singulier que magistral, ouvre l'accès à un agréable jardin d'hiver éclairé à l'Ouest par un vitrail d'époque. L'étage carré offre trois chambres principales dont une suite parentale et l'étage supérieur abrite "le royaume des enfants" composé de quatre autres chambres.
Le jardin est clos et arboré.
Sous-sol complet. Deux emplacements de parking privatifs.
Un environnement citadin dans un cadre de vie suspendu entre calme et discrétion.NC

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    2080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    283.76 m2
  • Surface au sol
    322 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : DLJ GESTION | Raison sociale : DLJ GESTION | Adresse siège social : 21 Rue Chicogné - 35000 RENNES | Siret : 393429303 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 69393429303 | Forme juridique : SARL | Capital social : 37 500 € | Assurance RCP : 8917408 |
Carte T : 623-420 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : 1-11646-14063-0 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DLJ GESTION
21 Rue Chicogné
35000 RENNES

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