Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 416 706 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-A-10165

VENDU EN EXCLUSIVITE par La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Maison d'habitation de type 5 de 85 m² en demi-niveaux, à proximité du centre commercial du Gast, des écoles et de la station de métro des Gayeulles. Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein Sud avec un rangement et une cheminée, une cuisine aménagée orientée Sud et Est, une salle d'eau avec douche et vasque. 
- au demi-étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. 
- au sous-sol une chaufferie / buanderie, un grand garage, une pièce atelier et une cave.
- dans les combles : grenier de rangement.
Terrain clos, calme et arboré de 458 m² bien exposé. 
Toiture en ardoises naturelles, Chauffage Gaz, prévoir rafraichissement, agrandissement possible.
Quartier Patton, Bellangerais, Saint Laurent, Maurepas, Gayeulles. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 236 € et 1 790 € au 01.01.2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 416.706,00 € comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 398.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    398000 EUR
  • Prix
    416706 EUR
  • Prix au m2
    4902 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    458 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

Plus d'infos sur ce bien ?

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Cliquez ici pour envoyer un message rapide