Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 638 670 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons paris , Maisons A vendre Maisons quimper , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-10144

Maison de type 7 à vendre, Rennes Patton les Gayeulles

VENDU EN EXCLUSIVITE par la Française Immobilière Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable maison mitoyenne d'un seul côté de 1983 d'environ 164 m² habitables située dans un lotissement recherché du quartier. Elle offre :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, grande pièce de vie orientée Sud avec un poêle à bois, cuisine aménagée équipée récente , chambre, salle d'eau, wc suspendu, buanderie et garage avec grenier au dessus.
- à l'étage : un grand palier avec rangements dessert 4 belles chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains et des WC séparés.
- dans les combles : une chambre, un bureau et un point d'eau.
Belle parcelle de terrain de 427 m² à l'abri des regards.
Maison en bon état mais rafraichissement à prévoir dans les étages, Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, Tableau électrique refait, Isolation entièrement refaite par l'extérieur, Fenêtres en PVC double vitrage.
Patton St Laurent, les Gayeulles, proche du centre commercial du Gast et de la future station de métro des Gayeulles.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 590 € et 2 200 € au 01.01.2021 (abonnement compris).
Prix honoraires inclus : 638.670,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 610.000,00 €.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Patton
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1555 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
427 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR