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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG2797-4

RENNES Quartier Francisco Ferrer/ste Thérèse, RARE A LA VENTE, Maison T5/6 avec garage double

PIGEAULT IMMOBILIER. A la croisée des quartiers Francisco Ferrer et Ste Thérèse et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne C2 au pied), agréable et lumineuse maison T5 au sein d'une copropriété de standing d'avril 2021. Idéalement agencée et en parfait état, elle se compose comme suit: vaste séjour/salon avec cuisine ouverte A/E, buanderie, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc avec lave mains. A l'étage: suite parentale avec placards et salle d'eau/wc; Terrasse et jardin privatifs. Garage double avec porte motorisée.
Copropriété de 46 lots d'habitation, charges annuelles courantes de 1396 euros.
Prix honoraires inclus: 538 000 euros comprenant 3,46% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 520 000 euros
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Sainte-Thérèse
Exposition
Sud-est
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
538000 EUR
Prix au m2
4574 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
117 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
1396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Cuisine Ixina avec frigo, micro-ondes, four, plaques inductions, hotte, lave-vaisselle.

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
117.61 m2
Surface séjour
46.35 m2
Surface terrain
151.8 m2
Surface terrasse
27.6 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
2 garages N° 208 et 209.

Mandat

N° lot garage
208

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR