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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27615GCN

Dans le centre de PLOUBALAY ( commune de BEAUSSAIS sur Mer ) je vous propose une très jolie maison de 1797 en pierres sur presque 800 m²de terrain avec un puits, à l'abri des regards; Elle comprend en RdC une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante ,une pièce de vie de 50 m² avec cheminée , une chambre de 14 m² +placard, une salle d'eau ,WC, attenant une buanderie et un atelier, .A l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. De nombreux placards. Au 2 -ème étage 2 greniers aménageables de 28 et 17 m² offrant un vrai potentiel d'grandissement .Garage .D'une surface habitable de 153 m² elle offre un potentiel au sol de 268 m² .A visiter rapidement NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    934 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1774
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    REFAITE EN 1994
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface au sol
    268.73 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.39 m2
  • Surface terrain
    792 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Possiblité d'installer un poele a granules à la place de la cheminée et a l'arriere d'avoir un remplissage automatique ( Buanderie ) .
    Sol étage Lino
    Peinture

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Dinard | Raison sociale : Agence maison rouge - Dinard | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Dinard
26, rue Levavasseur
35800 Dinard

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