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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC1519-AR

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : dans la ville de LORIENT (56100) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² (150m² au sol) édifiée sur une parcelle de 150m² de terrain . Distribuée sur 3 niveaux, Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un beau salon séjour explosé plein Sud de 40 m², une cuisine aménagée, un wc et un espace buanderie aménagé sous l'escalier. L'étage vous propose deux chambres (de 14 et 22 m²), un bureau ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. On trouve au deuxième étage un grenier aménageable et un second grenier utile pour le stockage. Le chauffage est au gaz de ville.

Un jardin intime et clos de pierres se trouve sur l'arrière de la maison. La maison bénéficie d'une grande cave en sous sol.

C'est une maison de ville mitoyenne construite en 1926. Possibilité de louer un garage en face de la maison si nécessaire.

Le bien se situe dans la commune de Lorient. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 274 300 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien).

Elle a une note DPE de classe C (110 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (25 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cette maison en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    LE ROUHO
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23, boulevard Svob - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Lorient
23, boulevard Svob
56100 LORIENT

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