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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 30114

VENDU par KERMARREC en EXCLUSIVITÉ - Maison indépendante située au coeur de Paramé ; à proximité des écoles, des commerces et des plages. Sa situation très intimiste au calme, entourée d'arbres et de murs en pierres, offrent une grande qualité de vie !
Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2016, elle se compose d'une grande pièce de vie sur parquet, avec un accès de plain pied à la terrasse et au jardin orienté au Sud. Une cuisine dinatoire style atelier, une salle de bains au rdc et wc. A l'étage ; 3 chambres, une salle de bains et wc séparés, et une suite parentale avec dressing et sde. Sous-sol total avec espace buanderie, double garage, atelier. Cette maison présente beaucoup d'avantages et de confort !
Classe Energie en cours de réalisation.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    984180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1772 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kermarrec Saint-Malo Paramé | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Gustave Flaubert - 35400 SAINT-MALO | Siret : 40474475700190 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Kermarrec Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 SAINT-MALO

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