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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 30114

Maison Saint-Malo Paramé centre 6 pièce(s) 140 m2, Jardin clos de 630 m2

VENDU par KERMARREC en EXCLUSIVITÉ - Maison indépendante située au coeur de Paramé ; à proximité des écoles, des commerces et des plages. Sa situation très intimiste au calme, entourée d'arbres et de murs en pierres, offrent une grande qualité de vie !
Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2016, elle se compose d'une grande pièce de vie sur parquet, avec un accès de plain pied à la terrasse et au jardin orienté au Sud. Une cuisine dinatoire style atelier, une salle de bains au rdc et wc. A l'étage ; 3 chambres, une salle de bains et wc séparés, et une suite parentale avec dressing et sde. Sous-sol total avec espace buanderie, double garage, atelier. Cette maison présente beaucoup d'avantages et de confort !
Classe Energie en cours de réalisation.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
984180 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1772 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
630 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR