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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3107

Saint Germain En Cogles...Prox immédiate de l'A84 et en campagne sur un terrain clos de 3693m².
Capim Fougères vous propose cette longère en bon état vous offrant une partie habitable de +140m² avec un beau potentiel d'agrandissement.
En rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (+55m²) et poêles à granules, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie.
À l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses, salle d'eau avec wc et un grenier aménageable (+31m²).
Attenant à la partie habitation de nombreuses dépendances type bergerie, étable, cellier idéales pour agrandissement ou bricoleurs. Un garage.
Nombreux travaux récents effectués (x2 vitrage pvc volets élec, chauffage élec et poêles à granules, assainissement, salle d'eau) À découvrir rapidement!!!
Son prix : 240 000€ hai (Soit 232 000€ net vendeur + 8 000€ honoraires d'agence charge acquéreur)


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NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST GERMAIN EN COGLES
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    212000 EUR
  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1514.29 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.45 %
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface aménageable
    31 + Dépendances m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    3693 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Capim
2 place de la république
35300 Fougères

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